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4月21日，凤凰网财经《封面直播》对话中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏 。

在直播中，孟晓苏表示目前楼市总体上还不是“小阳春”。他认为楼市可以用“等待”两个字来概括。他表示，金融机构出台一系列的政策，等待着企业和老百姓贷款，但是现在的房地产企业有贷款资格的不多，老百姓也在观望，不愿意买房，所以金融资金还贷不出去。

他认为第二个“等待”是老百姓在等待，老百姓把钱存到银行里观望，等待楼市价格不再下跌，才入市。楼市今年的价格比去年略有上升，但总体上，楼市价格方面不乐观。所以让老百姓这时候拿出钱来买房有顾虑，这是老百姓在等待。第三个“等待”是地方政府。地方政府去年财政受到重挫，今年积极想办法保交楼，同时还要争取能把地卖出去，因为现阶段，地方财政还要靠着一部分土地出让金，他们也盼望着楼市能够好转。

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